さいたま市緑区三室【建築条件なし売地】
| 現地見学会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 ・ 2,090万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス15分 [馬場折返場 停歩6分(480m)] | 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
| 土地面積 | 96.91㎡・97.41㎡ | 坪数 | 29.31坪 ・ 29.46坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真【現地土地写真】水害リスクの低い高台立地に位置する、陽当たり良好な売地です。
建物プラン例 (パース･外観)【B区画：外観パース図】 背景の街並み等はCG処理を施したイメージであり、実際とは異なります。
区画図【B区画：参考プラン図】 建物価格：2190万円から請負可能 ※２階建て・30坪の場合
区画図【A区画：参考プラン図】 建物価格：2190万円から請負可能 ※２階建て・30坪の場合
土地写真2区画一括での販売もご相談いただけます。お気軽にご相談ください！
土地写真周辺は落ち着きのある閑静な住宅街。小中学校も徒歩10分以内と近く、お子さまの通学も安心の住環境です。
前面道路含む外観【前面道路】北側公道4.2ｍ、西側公道2.9ｍ(本地側セットバック完了済)に面しています。
前面道路含む外観車の往来が少ない閑静な住宅街なため、小さなお子さまがいるご家庭も安心して暮らせる住環境です。
スーパーヨークマート三室店 1040m 徒歩13分。
スーパーコープ浦和東店 1170m 徒歩15分。
コンビニセブンイレブンさいたま三室北宿店 650m 徒歩9分。
ドラッグストアドラッグセイムス浦和三室店 810m 徒歩11分。
小学校さいたま市立三室小学校 430m 徒歩6分。
中学校さいたま市立三室中学校 570m 徒歩8分。
幼稚園保育園保育園ナチュラル 430m 徒歩6分。
幼稚園保育園ふるさと幼稚園 420m 徒歩6分。
総合病院さいたま市立病院 660m 徒歩9分。
郵便局浦和三室郵便局 670m 徒歩9分。
おすすめポイント
「高台で安心して暮らす、ご家族の未来を見据えた新しい住まい」
■ハザードリスクを抑える高台エリア。万が一の時にも安心感のある立地です。
■小中学校まで徒歩10分圏内。毎日の通学も安心で、お子さまのいるご家庭に優しい好環境です。
■商業施設・ドラッグストア・コンビニが身近に揃い、日常のお買い物がスムーズに行えます。
■建築条件はないため、理想のハウスメーカーや工務店で、自由度の高い家づくりをお楽しみいただけます。
■資金計画や住宅ローンのご相談も承っております。「頭金はいくら必要？」「月々のローン返済額は？」など、疑問やご不安を何でもご相談ください！
| 交通 | ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス15分 [- 馬場折返場 停歩6分(480m)] ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / 徒歩53分～53分(4220m～4220m) ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩52分～52分(4150m～4150m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 1,990万円・2,090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2 | 総区画数 | 2 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建物プラン例有 ・建築条件無 ・更地渡 ・仲介手数料不要 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・角地 ・整形地 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2027年5月1日 | ||
| 土地面積 | 96.91㎡・97.41㎡ | 坪数 | 29.31坪 ・ 29.46坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：50％(A区画：角地緩和により60％)、容積率：100％ | 私道・セットバック |
北側道路4.2ｍ公道、西側道路2.9ｍ公道：本地側セットバック完了済、反対側(地番2128-2)はセットバック未了 道路幅：2.9m・4.2m |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
スタッフコメント
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三浦 孝太
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●この物件について
お客様のお家探しを誠心誠意サポートさせていただきます！ご不安な事、ご不明な事、どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談くださいませ！
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周辺施設
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スーパー
ヨークマート三室店
1040m
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コープ浦和東店
1170m
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セブンイレブンさいたま三室北宿店
650m
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ドラッグセイムス浦和三室店
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小学校
さいたま市立三室小学校
430m
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中学校
さいたま市立三室中学校
570m
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幼稚園保育園
保育園ナチュラル
430m
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幼稚園保育園
ふるさと幼稚園
420m
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総合病院
さいたま市立病院
660m
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郵便局
浦和三室郵便局
670m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火曜日・水曜日
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (6) 第19409号
問い合わせ番号：B00159-011738
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担当：三浦 孝太 |