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0120-444-533
営業時間:月・木・金 9:30~18:30 土・日・祝9:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日
中古売マンション

ウエリス浦和美園サウステラス 219号室

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩7分■新規リフォーム■日照・眺望・通風良好
現地案内会

【毎週土日祝 開催】2025/10/3(金)~10/3(土) ※事前に必ずお問合せください

■□現地見学会開催中□■

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ネットだけでは伝わりきらない実際の間取りや陽当り、周辺環境をご確認いただけます。
弊社にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れでも安心してご見学いただけます。

お車でのご来場も大歓迎!駐車場もご用意しておりますし、最寄り駅までの送迎も対応しております。

日中お忙しいお客様でも、夕方のお時間帯のご案内など柔軟に対応させていただきますので、お気軽にご相談ください!実際の夜の雰囲気や周辺の静けさを確認できるのもメリットです。

複数の物件が気になっているお客様へ!まとめて現地案内ツアーもさせていただきます!
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事前にご予約いただけましたらスムーズにご案内可能です!
【TEL】0120-444-533
価格 3,690万円 階建/階 15階建 / 2階
交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / 徒歩8分(640m) 所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目 1-1
築年月 2016年12月(築9年) 間取り 3LDK 専有面積 67.79㎡ 平米単価 54.43万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
リビング

リビング深みのあるシックな色合いのフローリングが美しい、ゆとりあるリビングダイニング。 隣接する和室は、扉を開放することでリビングと一体化した広々とした大空間としてお使いいただけます。

外観

外観然を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。

外観

外観敷地内には豊かな植栽が施され、四季折々の自然を身近に感じられる心地よい住環境が広がっています。

駐車場

駐車場敷地内に駐車場を備えた利便性の高いマンション。お車をご利用されるご家庭にもおすすめの住環境です。

その他現地

その他現地敷地内には駐輪場も完備。通勤・通学やお買い物など、日常の移動にも便利です。

リビング

リビング※掲載の家具・調度品はCGによる配置イメージです。実際には設置されておりません。

室内

室内充実した収納スペースだけでなく、趣味の空間などにも利用できる洋室もございます。

室内

室内清潔感ある白クロスに、深みのあるダークブラウンのフローリングが空間を引き締め、スタイリッシュな洋室。

エントランス

エントランスオートロック有のため安心して暮らしていただけます。

玄関

玄関ゆとりある共用廊下が上質な住まいを演出。マンションならではの安心感と快適性を兼ね備えています。

玄関

玄関靴をしっかり片づけられる玄関収納。ご家族の靴が増えても安心で、玄関周りを綺麗に保てます。

収納

収納ウォークインクローゼット完備なので衣類だけでなく、アウトドア用品なども収納可能です。

室内

室内収納スペースがあるため、リビングがいつでもスッキリ!

キッチン

キッチン2人並んでもゆとりあるキッチンスペース。ご夫婦一緒に、お子さまのお手伝いでも快適な空間を保ちます。

洗面

洗面毎朝が、気持ちよく始まる。清潔感に満ちた洗面空間。

バス

バス壁面をブラウンのクロスで統一した、スタイリッシュなバスルーム。落ち着いた色合いが大人の空間を演出。

バルコニー

バルコニー2階東向きのため日照・眺望・通風良好です。

スーパー

スーパーイオンスタイル美園三丁目 660m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニローソンさいたま浦和美園店 570m 徒歩8分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ浦和美園店 420m 徒歩6分。

ホームセンター

ホームセンターヤマダデンキテックランド浦和美園店 770m 徒歩10分。

小学校

小学校さいたま市立美園小学校 1120m 徒歩14分。

中学校

中学校さいたま市立美園南中学校 1490m 徒歩19分。

飲食店

飲食店マクドナルド浦和美園店 270m 徒歩4分。

郵便局

郵便局浦和美園駅前郵便局 550m 徒歩7分。

役所

役所さいたま市緑区役所美園支所 460m 徒歩6分。

図書館

図書館さいたま市立美園図書館 570m 徒歩8分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、株式会社ヤマトサービスまで
0120-444-533
営業時間:月・木・金 9:30~18:30 土・日・祝9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
外観
外観
駐車場
その他現地
リビング
室内
室内
エントランス
玄関
玄関
収納
室内
キッチン
洗面
バス
バルコニー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
小学校
中学校
飲食店
郵便局
役所
図書館

おすすめポイント

室内写真に含まれる家具・小物類はイメージCGであり、販売・対象には含まれておりません。実際の仕様は現地にてご確認ください。

「収納力・共用施設・ペット飼育可。暮らしやすさを追求したマンション」

東向きのため、爽やかな朝日が差し込む明るい住空間。
日照・眺望・通風良好の快適な暮らしを実現します。

マンション内には、キッズルームやコミュニティルーム、スタディルーム、オーナーズルームなど、多彩な共用施設を完備。ご家族それぞれのライフスタイルに合わせてご利用いただけます。

また、大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです!

さらに、ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペースを確保。衣類や季節用品もすっきり収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます。

■伝達事項あり 
物件詳細情報
交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / 徒歩8分(640m)
埼玉高速鉄道 東川口駅 / 徒歩37分(2910m)
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 / 徒歩64分(5070m)
管理費等 8,000円/月 修繕積立金 8,810円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 テレビ共視聴設備利用料:550円/月
プロバイダ:550円/月
コミュニティ形成費:400円/月
預かり自治会費:50円/月
フレッツ光利用料:1,870円/月
その他一時金 -
専有面積 67.79㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:東 12㎡
階建/階 15階建 / 2階 建物構造 鉄骨
築年月 2016年12月(築9年) 総戸数 1戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2025年2月 (トイレ、洗面所)
CF張替え

[内装] 2025年2月 (全室クロス)
駐車場 空有 4,500円 ~ 8,000円 バイク置き場 空有 500円/月
駐輪場 空有 100円/月 ペット ペット対応
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 日勤管理 国土法届出 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月18日

スタッフコメント

スタッフ写真
上田 偲
この物件について
お客様のお家探しを誠心誠意サポートさせていただきます!
ご不安な事、ご不明な事、どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談くださいませ!

周辺施設

  • スーパー
    イオンスタイル美園三丁目

    660m

  • コンビニ
    ローソンさいたま浦和美園店

    570m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ浦和美園店

    420m

  • ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド浦和美園店

    770m

  • 小学校
    さいたま市立美園小学校

    1120m

  • 中学校
    さいたま市立美園南中学校

    1490m

  • 飲食店
    マクドナルド浦和美園店

    270m

  • 郵便局
    浦和美園駅前郵便局

    550m

  • 役所
    さいたま市緑区役所美園支所

    460m

  • 図書館
    さいたま市立美園図書館

    570m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目4-3
スタッフ写真
担当:上田 偲