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0120-444-533
営業時間:月・木・金 9:30~18:30 土・日・祝9:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日
土地(2区画以上)

川越市鴨田【建築条件なし売地】

■建築条件なし売地全9区画■お好きなハウスメーカーで建築可能■弊社にて土地探しから施工までワンストップサポート可能■全区画60坪以上のゆとりある敷地
現地案内会

【毎週土日祝 開催】2025/9/7(日)~9/7(月) ※事前に必ずお問合せください

■□現地見学会開催中□■

気になる物件を直接ご覧いただけます!
ネットだけでは伝わりきらない実際の間取りや陽当り、周辺環境をご確認いただけます。
弊社にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れでも安心してご見学いただけます。

お車でのご来場も大歓迎!駐車場もご用意しておりますし、最寄り駅までの送迎も対応しております。

日中お忙しいお客様でも、夕方のお時間帯のご案内など柔軟に対応させていただきますので、お気軽にご相談ください!実際の夜の雰囲気や周辺の静けさを確認できるのもメリットです。

複数の物件が気になっているお客様へ!まとめて現地案内ツアーもさせていただきます!
1日でいくつかの物件を見学し効率の良いルートを調整いたします!

事前にご予約いただけましたらスムーズにご案内可能です!
【TEL】0120-444-533 
価格 1,280万円2,080万円 販売状態 新規分譲物件
交通 東武鉄道東上線 川越駅 / バス28分 [埼玉医大入口 停歩9分(720m)] 所在地 埼玉県川越市大字鴨田 1152-1付近
土地面積 200.2㎡~201.1㎡ 坪数 60.56坪 ~ 60.83坪
こだわり条件 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地
前面道路含む外観

前面道路含む外観広々とした60坪超えの敷地は、理想の間取りや庭付きプランも実現できる自由な空間。

土地写真

土地写真建築条件なしの分譲地だからこそ、同じエリアに思い思いの住まいが広がります。

土地写真

土地写真ゆったりとした前面道路で、駐車もスムーズ。日々の生活に安心感をもたらします。

土地写真

土地写真生活施設も近くに揃い、水害ハザードマップ浸水想定エリア外という安心の環境です。

土地写真

土地写真開放的な土地だからこそ、理想の住まいを自由にデザインできます。

土地写真

土地写真全区画がゆとりある面積で、ガーデニングや駐車場も叶うゆとりある敷地です。

スーパー

スーパーエコスグリーンパーク店 2260m 徒歩29分。

スーパー

スーパーオーケー川越店 2540m 徒歩32分。

コンビニ

コンビニローソン川越鴨田店 870m 徒歩11分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア川越小仙波店 2620m 徒歩33分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園伊佐沼すまいる保育園 600m 徒歩8分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園長沢幼稚園 920m 徒歩12分。

小学校

小学校川越市立芳野小学校 1950m 徒歩25分。

中学校

中学校川越市立芳野中学校 2220m 徒歩28分。

総合病院

総合病院埼玉医科大学総合医療センター高度救命救急センター 830m 徒歩11分。

飲食店

飲食店山田うどん鴨田店 650m 徒歩9分。

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全体区画図
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電話でのお問い合わせは、株式会社ヤマトサービスまで
0120-444-533
営業時間:月・木・金 9:30~18:30 土・日・祝9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
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前面道路含む外観
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
土地写真
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
幼稚園保育園
幼稚園保育園
小学校
中学校
総合病院
飲食店
区画情報
  • A区画図
    土地価格
    2,080万円
    プラン建物価格
    -
    プラン間取り
    -
    土地面積
    201.1㎡
    プラン建物面積
    -
    備考
    区画図
物件の特徴

おすすめポイント

■■■ゆとりある60坪超えの敷地で、理想の住まいを自由設計■■■

全9区画の建築条件なし売地。
お好きなハウスメーカーで建築可能なので、理想の住まいを自由設計できます。

全区画が60坪以上の広々とした敷地で、駐車スペースや庭付きのプランも実現可能。
さらに、水害ハザードマップの浸水想定エリア外という安定の立地です。

弊社では土地探しから建築まで一貫してサポート体制をご用意。
「安心」と「自由設計」そして「ゆとりある暮らし」を叶える分譲地です。
物件詳細情報
交通 東武鉄道東上線 川越駅 / バス28分 [- 埼玉医大入口 停歩9分(720m)]
西武鉄道新宿線 本川越駅 / バス13分 [- 埼玉医大入口 停歩9分(720m)]
所在地 埼玉県川越市大字鴨田 1152-1付近
物件種目 土地(2区画以上)
価格 1,280万円~2,080万円
販売区画数 0 総区画数
借地権種期間等備考 - 借地権月賃料備考 -
維持費等 - その他一時金 -
設備 公営水道 ・個別浄化槽 ・個別LPG
こだわりポイント 前道6m以上 ・南西側道路面す ・更地渡 ・閑静な住宅街 ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好
備考
土地面積 200.2㎡~201.1㎡ 坪数 60.56坪 ~ 60.83坪
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 指定無 地目 宅地
建ぺい率・容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 私道・セットバック 開発道路5.0m、南西側公道4.0m、北東側4公道4.0m
道路幅:4m~9.3m
建築条件 建築条件無し 現況 更地
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月1日

スタッフコメント

スタッフ写真
上田 偲
この物件について
お家探しは、人生の中で大きな決断です!だからこそ、私はお客様一人一人に寄り添い、最適なご提案を心がけております。お客様にとって「理想な住まい」を見つけるために全力でサポートいたします!

周辺施設

  • スーパー
    エコスグリーンパーク店

    2260m

  • スーパー
    オーケー川越店

    2540m

  • コンビニ
    ローソン川越鴨田店

    870m

  • ドラッグストア
    ウエルシア川越小仙波店

    2620m

  • 幼稚園保育園
    伊佐沼すまいる保育園

    600m

  • 幼稚園保育園
    長沢幼稚園

    920m

  • 小学校
    川越市立芳野小学校

    1950m

  • 中学校
    川越市立芳野中学校

    2220m

  • 総合病院
    埼玉医科大学総合医療センター高度救命救急センター

    830m

  • 飲食店
    山田うどん鴨田店

    650m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目4-3
スタッフ写真
担当:上田 偲