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0120-444-533
営業時間:月・木・金 9:30~18:30 土・日・祝9:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日
新築売戸建住宅

川越市稲荷町【新築売戸建住宅】

■川越市稲荷町■新築戸建て■令和7年12月完成■駐車場有■3階建■東武東上線『上福岡』駅まで徒歩13分■南東向きで陽当たり良好■買い物施設が徒歩10分以内に充実
現地案内会

【毎週土日祝 開催】1/24(土)~2027/1/24(日) ※事前に必ずお問合せください

■□現地見学会開催中□■

気になる物件を直接ご覧いただけます!
ネットだけでは伝わりきらない実際の間取りや陽当り、周辺環境をご確認いただけます。
弊社にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れでも安心してご見学いただけます。

お車でのご来場も大歓迎!駐車場もご用意しておりますし、最寄り駅までの送迎も対応しております。

日中お忙しいお客様でも、夕方のお時間帯のご案内など柔軟に対応させていただきますので、お気軽にご相談ください!実際の夜の雰囲気や周辺の静けさを確認できるのもメリットです。

複数の物件が気になっているお客様へ!まとめて現地案内ツアーもさせていただきます!
1日でいくつかの物件を見学し効率の良いルートを調整いたします!

事前にご予約いただけましたらスムーズにご案内可能です!
【TEL】0120-444-533 
価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 東武鉄道東上線 上福岡駅 / 徒歩13分(1040m) 所在地 埼玉県川越市稲荷町
築年月 2025年12月(新築) 階建/階 3階建 / - 建物面積 98.12㎡ 土地面積 54.40㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
リビング

リビング生活の中心となるLDKは、広々17.6帖を確保!大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、家族みんながゆったりと過ごせます。

外観

外観南東角地のため、日当たり良好!陽光に包まれる明るく心地よい住空間を叶えます。

玄関

玄関大容量のシューズボックスを完備。靴だけでなく、外遊び道具やシューケア用品など、玄関周りのアイテムをまとめてすっきりと収納できます 。

キッチン

キッチン料理をしながらでも、家族の様子を見守ったり、会話を楽しんだりできるキッチンをなっております。

キッチン

キッチン人気の3口コンロで同時に複数の調理ができるため、日々の料理がぐっと効率的になります。

キッチン

キッチン調理器具や食器もまとめて洗える広々としたシンクです。

キッチン

キッチンスタイリッシュなデザインのレンジフード(換気扇)で、調理中の煙やにおいをしっかり排出します。

洗面

洗面鏡の裏側がすべて収納スペースになっており、化粧品や洗面用品などをすっきりと片付けられ、洗面台周りを常にきれいに保てます。

バス

バス大きめの窓が設置されているため、自然光が取り込め、昼間の入浴も気持ちよく過ごせます。また、入浴後の換気もスムーズに行え、カビの発生を抑えて清潔に保てます。

トイレ

トイレトイレ内に専用の手洗い器があるため清潔感を保ち、来客時も気兼ねなく使っていただけます。

室内

室内1階洋室  シンプルで集中しやすい環境を提供し、テレワークや趣味の部屋としても活用できます。

洋室

洋室3階洋室 大きな窓からは陽の光がたっぷりと差し込みため、明るく暖かみのある空間が生まれます。

収納

収納部屋の一角に設けられたクローゼットは、ハンガーパイプ付きで、衣類をたくさん吊り下げて収納できます。

洋室

洋室3階洋室 シンプルなデザインのためどのインテリアとも相性が良く、お客様好みのお部屋作りが可能です。

室内

室内階洋室 壁や木目の床など明るいトーンで統一されており、部屋全体が非常に明るく清潔感があります。

バルコニー

バルコニーバルコニー

その他現地

その他現地玄関周りの機能門柱には、カメラ付きインターホンと、大型の宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取り時間を気にせず外出でき、再配達の手間も省けるため大変便利です。

駐車場

駐車場駐車場

その他現地

その他現地前面道路

スーパー

スーパーコモディイイダ上福岡店 230m 徒歩3分。

コンビニ

コンビニローソン川越清水町店 500m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグセイムス諏訪町店 600m 徒歩8分。

小学校

小学校川越市立高階南小学校 750m 徒歩10分。

中学校

中学校川越市立寺尾中学校 1050m 徒歩14分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園高階保育園 460m 徒歩6分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園藤原白ゆり幼稚園 790m 徒歩10分。

郵便局

郵便局川越清水郵便局 540m 徒歩7分。

役所

役所川越市高階市民センター 1290m 徒歩17分。

公園

公園福岡中央公園 1430m 徒歩18分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、株式会社ヤマトサービスまで
0120-444-533
営業時間:月・木・金 9:30~18:30 土・日・祝9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
外観
玄関
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
洋室
収納
洋室
室内
バルコニー
その他現地
駐車場
その他現地
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
小学校
中学校
幼稚園保育園
幼稚園保育園
郵便局
役所
公園

おすすめポイント

本物件の画像に合成されている家具・雑貨・植栽等は、CGによる配置イメージであり、実際には設置されておりません。

◆ 通勤・通学に便利な東武東上線「上福岡」駅徒歩圏!
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩13分。都心へのアクセスも良好で、毎日の移動がスムーズです。

◆ 家族時間が広がる、17.6帖のゆとりあるLDK!
開放感のある広々LDK。家具配置もしやすく、家族が自然と集まる心地よい空間です。

◆ 買い物施設が徒歩10分以内に充実!
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、日々のお買い物もラクラク。

◆ 子育て世帯に嬉しい教育施設が徒歩圏内!
保育園・幼稚園・小学校・中学校がすべて徒歩10分以内。送り迎えや通学も安心です。

◆ 南東向きで陽当たり良好!
朝から明るい陽光が差し込む南東向き。快適で明るい住まいを実現します。

◆ ZEH水準省エネ住宅!
高断熱・省エネ仕様で、光熱費を抑えながら一年中快適な暮らしをサポートします。
◇断熱等性能5等級以上◇
◇一次エネルギー消費量6等級以上◇

物件詳細情報

交通 東武鉄道東上線 上福岡駅 / 徒歩13分(1040m)
東武鉄道東上線 新河岸駅 / 徒歩18分(1400m)
JR川越線 南古谷駅 / 徒歩44分(3450m)
価格 2,890万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 EV車充電設備 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・宅配BOX ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 3階建以上 ・全室南東向 ・即引渡可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:洋室 4.5帖
2階:LDK 17.6帖
3階:洋室 5.6帖、洋室 4.4帖、洋室 5.0帖
土地面積 54.4㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南東 幅員:4m 接面:5.4m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第25UDIIS建00562号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月4日

スタッフコメント

スタッフ写真
上田 偲
この物件について
お客様のお家探しを誠心誠意サポートさせていただきます!
ご不安な事、ご不明な事、どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談くださいませ!

周辺施設

  • スーパー
    コモディイイダ上福岡店

    230m

  • コンビニ
    ローソン川越清水町店

    500m

  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス諏訪町店

    600m

  • 小学校
    川越市立高階南小学校

    750m

  • 中学校
    川越市立寺尾中学校

    1050m

  • 幼稚園保育園
    高階保育園

    460m

  • 幼稚園保育園
    藤原白ゆり幼稚園

    790m

  • 郵便局
    川越清水郵便局

    540m

  • 役所
    川越市高階市民センター

    1290m

  • 公園
    福岡中央公園

    1430m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目4-3
スタッフ写真
担当:上田 偲