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不動産売買の手引き

虎の巻2015年10月29日

不動産取引の心構え　～取引のポイント～

4　契約解除の方法を知ろう

①解除をする

　契約後に事情が変わり契約を解消したいときは、手付を放棄して契約を解除する手付解除、予定していた融資が受けられなくなり契約を解除するローン利用特約による解除、その他合意解除などがあります。

②解除される
　売主の手付解除、買主が契約の義務を履行しないことによる違約解除などがあります。

③解除による損失
　契約の解除により、手付金が戻らなかったり、違約金や損害賠償の請求を受けるなどの大きな損失が生じることもありますので、注意と覚悟が必要です。

不動産売買の手引より

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